2020海南限购政策,外地人在海南没有购房资格怎么办?

Date: 2020-11-11 来源: 豪宅网 作者: admin

随着现在国家对海南建设的大力支持,以及海南得天独厚的气候条件,现在有很多外地人都想要在海南买一套房子投资或者养老,但是,如今在海南买房的限购政策还是比较严格的,那么,海南限购政策是什么?海南限购政策2020年细则有哪些?外地人是否还能在海南买房,需要满足哪些条件?

      随着现在国家对海南建设的大力支持,以及海南得天独厚的气候条件,现在有很多外地人都想要在海南买一套房子投资或者养老,但是,如今在海南买房的限购政策还是比较严格的,那么,海南限购政策是什么?海南限购政策2020年细则有哪些?外地人是否还能在海南买房,需要满足哪些条件?


一、首先,以下是海南限购政策的内容:


1、海南户籍:


      第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%


2、非海南户籍:


1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。


2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。


3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁 止转让。


20184月份开始海南政府出台zui严限购令全岛限购,一刀切,封住岛外购房者。


不过外地户口可以按以下条件可以正常购买


1.人才引进落户


     外地户口想在海南购房,通过人才引进落户海南直接获得资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等。


2.户口不在海南,但有个税或者社保在海南


在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%

但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。


3.海南指定企业员工


      在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。


2020年海南不限购、不限贷楼盘举荐


               
楼盘一: 三亚恒大御府                        楼盘二:保利财富中心                    楼盘三:保利崖州湾

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